过滤器厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
过滤器厂家
热门搜索:
行业资讯
当前位置:首页 > 行业资讯

2015年5月二线城市二套房贷利率走势分析-【zixun】

发布时间:2021-10-12 18:03:57 阅读: 来源:过滤器厂家

2015年5月二线城市二套房贷利率走势分析

“330新政”落地两月以来,二套房首付新政在本月逐步进入操作阶段,融360数据显示,5月份监测的全国35个重点城市536家银行中,共有382家银行(占比71.3%)执行了个性化二套房首付新政,不同程度地下调了二套房首付比例。二套房贷利率方面,尽管“330”新政中变相取消了1.1倍基准的限制,但是各大银行在4月份却依旧保持相对谨慎,贷款利率依旧保持1.1倍基准不变。进入5月,二套房贷利率宽松态势初显,在监测的35个重点城市中,共有14个城市(全部为二、三线城市)合计21家银行二套房贷利率下调至1.1倍基准以下。从具体的利率分布来看,5月份基准上浮10%以下利率占比由上月的2.78%增加至4.12%,增幅明显。基准上浮10%占比为84.08%,依然是市场主流。基准上浮10%以上占比环比上月有小幅提升。

二线城市:二套房新政逐步落地操作

商品房房地产水泥玻璃建材广西北部湾经济区商业地产文化产业园区现代农业园区绿色建筑农业地产循环经济

相比较于一线城市银行对于二套房新政的谨慎态度,二线城市开始进入二套房新政的实际操作阶段,二套房首付出现不同程度的下调,并且贷款利率也呈现明显的下行趋势。

具体来看,在二套房首付方面,南京自4月建设银行执行二套房首付新政后,进入5月,其他15家银行也纷纷执行首付新政,首付比例下调至4.5成;杭州地区本月共有13家地区支持二套房首付4成新政,执行力度较大;而武汉和长沙地区,二套房首付新政执行比例较高,执行率分别高达71.4%和100%,新政落地情况较好。

5月,二线城市除了二套房首付新政纷纷落地外,二套房贷利率也呈现明显的松动,其中沈阳民生银行更是给出了9.5折的优惠,与首套房持平,而青岛、大连、天津等城市的部分银行则将房贷利率下调至基准,宽松态势明显。整体来看,部分二线城市,在库存高企的背景下,逐步放松二套房政策,加快改善性需求兑现入市,有利于缓解去化压力。

腾讯手游加速器

vpn外网加速器

蓝鲸加速器