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市区二手房市场热度高可趁夏季全面考察房屋

发布时间:2021-01-08 17:40:55 阅读: 来源:过滤器厂家

天津北方网讯:本月以来,天津二手房市场未受到高温天气影响,人们到中介门店选房看房量持续增长。业内人士提示,看房可趁夏季更全面了解房屋信息,理性选择。

连日来,记者在市区多个大型居民区附近的中介门店了解到,5月下旬以来,二手房业务持续升温。进入本月,预约看房的客户依旧是有增无减。据多位经纪人透露,他们的业务量比上月同期增长了3至5倍,平均每天带好几组客人看房。受市场行情影响,目前相当比例房主的议价空间明显减少。不过也有一些不带学区房优势的“老小破”房源总体是“看的多,买的少”。

业内人士张玉提示买房人,市内老小区除了房屋房龄老、户型差等缺陷外,看房时还要重视一些细节。例如,夏季看房最好选择晴天9:00之前和下午太阳落山前各去看一次房屋。早上可以充分考察房屋的自然光采光情况,而傍晚看房则是考察房屋是否西晒。夏季还是大排档、小吃店最热闹的时候,有心的买房人晚上到目标房源附近可多了解周边夜市的嘈杂情况。此外,打算购置低楼层住宅的买房人还要重视低层管道返水问题,务必仔细察看低层管道是否加粗或进行了其他技术上的处理。

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