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丰台科技园2011年第五宗地成交

发布时间:2020-06-28 13:43:11 阅读: 来源:过滤器厂家

丰台科技园今年第五宗地成交

成交价11.3亿元 折合楼面价6800元

本报讯 (记者桂瑰 孙雪梅)丰台科技园总部基地东区今年推出的第五宗地昨天成交,被三洲隆徽实业有限公司以11.3亿元的价格竞得,折合楼面价6800元/平方米。和今年该区域已经出让的4宗地相比,成交楼面价小幅上涨。

丰台区花乡四合庄1516-15地块C2商业金融项目用地又名汽博中心C地块,位于总部基地东区核心位置,紧邻地铁9号线丰台科技园站,用地性质为商业金融用地。该地块建筑面积为16.64万平米,限高80米。以成交价11.3亿元计算,该宗地的楼面价约为6800元/平方米。该价格和今年该区域出让的其他4宗地相比有小幅的上涨,此前已出让的4宗地折合楼面价分别为6020元、6565元、6001元和6613元。

北京中原地产三级市场研究总监张大伟表示,15号地块西侧就是万寿路南延,紧邻地铁9号线丰台科技园站,靠近总部基地建成区,地理位置优越。土地出让价格也基本上维持稳定,且有小幅上涨,这表明商业地块成交在目前信贷收紧的情况下是非常不错的。

据统计,截至本地块成交,北京年内土地出让地块数量已经达到184块,总土地出让金达到了820亿,其中包含商业属性的就达到了39块地,出让金达到439.2亿元,占比53.6%。张大伟称,商业地块占比明显超过住宅,目前北京商业地块热度依然比较高。

据记者了解,丰台科技园安排了大量商业金融用地出让,主要是解决北京南城缺乏商业配套设施的问题,有消息称丰台科技园下半年推出的土地中,商业金融用地的比例非常大。丰台科技园方面透露,即将上市的土地比较欢迎三类意向的开发者,第一类是总部型的企业,拿地、建楼,以自用为主,这考虑了丰台科技园“高科技企业总部”的定位;第二类是大型配套企业,比如金融机构、大型酒店等;第三类是复合型的开发商,开发写字楼、综合体,带有下游资源。

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